A vártnál jobb GDP-növekedést hozott ki a KSH

Belendült a magyar gazdaság 2024 elején, bár ott még nem tartunk, ahonnan közel két éve esni kezdett. A növekedés egyik legfontosabb oka azonban nem túl örömteli: a telefon- és internetdíjak óriási emelkedése húzta felfelé a számokat.

Olvass tovább >>

2024-04-30 11:12:02

A vártnál jobb GDP-növekedést hozott ki a KSH

Belendült a magyar gazdaság 2024 elején, bár ott még nem tartunk, ahonnan közel két éve esni kezdett. A növekedés egyik legfontosabb oka viszont nem túl örömteli, a telefon- és internetdíjak óriási emelkedése húzta felfelé a számokat.

Olvass tovább >>

2024-04-30 09:14:21

A megdöbbentő árak gyakorlatilag lenullázták a keresletet

Elpárologtak a vevők az új építésű ingatlanok piacán.

Olvass tovább >>

2023-11-24 14:10:46

A megdöbbentő árak gyakorlatilag lenullázták a keresletet a lakáspiacon

Elpárologtak a vevők az új építésű ingatlanok piacán.

Olvass tovább >>

2023-11-24 14:06:42

Most érdemes mozdulni.

Olvass tovább >>

2023-11-23 08:09:51

Meglódult a forint a reggeli ütés után

A hétfő reggeli kereskedésben bő 2 egységgel megütötték a forintot a vezető devizákkal szemben feltehetően az egyre erősebb dollár miatt, de amilyen gyorsan jött az esés, olyan gyors volt a talpra állás is. Aztán a hétfő délutáni kereskedésben egyre inkább belendült a forint, és az euró jegyzése 388-ig süllyedt.

Olvass tovább >>

2023-08-07 21:15:39

A nyolc évvel ezelőtti időket idézi a budapesti újlakáspiac

A tavaly ősszel megindult trendforduló után az idei első fél évben mélyrepülésbe váltott a budapesti újlakás-piac. Mind a kereslet, mind az új kínálat volumene a 2014-2015-ös szinteket idézi. Élénkülés jelen helyzetben egyelőre nem várható, noha a korábbi évek meredek drágulása is mérséklődött ? derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Olvass tovább >>

2023-07-05 08:13:16

Belendült a növekedés az Opusnál

Az Opus Global portfoliójával lefedett minden ágazatban jelentős hatékonyságjavulást mutattak fel a cégcsoport érdekeltségei 2023. első negyedévében ? áll a társaság ma közzétett negyedéves gyorsjelentésében. A vállalat mind a működési bevétel, mind az EBITDA szintjén jelentős emelkedést ért el az előző év azonos időszakához képest.

Olvass tovább >>

2023-06-15 23:10:33

Szemet vetettek a magyar cégekre, de a kormány is belendült

Jól teljesített a tranzakciós piac Közép- és Kelet-Európában, Magyarország a térségen belül a harmadik legmagasabb összértékkel zárt 2022-ben - közölte a Mazars. A magyar adatban viszont fontos tényező a Vodafone-felvásárlás.

Olvass tovább >>

2023-02-28 16:10:12

Nyugat-Dunántúl évek óta szenved, Pest megye meglódult

Nagyon érdekes tendenciák rajzolódnak ki az Eurostat friss adataiból a magyarországi régiók különféle gazdasági mutatóiról, hiszen Pest megye, illetve Közép-Dunántúl több szempontból is belendült, míg például Nyugat-Dunántúl a szenvedés jeleit mutatja. Ebben többek között annak is lehet szerepe, hogy az utóbbi években kevésbé jeleskedett Nyugat-Dunántúl a nagyberuházások odavonzásában a nagyon alacsony munkanélküliségi ráta mellett.

Olvass tovább >>

2023-02-21 16:08:38

Jelentett az ukrán tábornok: alaposan belendült az északi offenzíva, jelentős területet szereztek vissza az oroszoktól

Az ukrán csapatok több mint 50 kilométerre benyomultak az orosz vonalak mögé Harkiv-megyében és több mint 20 falut visszafoglaltak ? mondta el Olekszij Gromov ukrán tábornok a Reutersnek.

Olvass tovább >>

2022-09-08 18:21:35

Korai még temetni az új lakások piacát: nagyot ugorhat év végére az átadások száma

Ugyan nemrégiben megírtuk, hogy beragadt az újlakás-piac a fővárosban, ez még nem azt jelenti, hogy már temetni is kéne a szegmenst. A beragadás az eladásra kínált lakások számában volt tetten érhető, azonban a piacnak bőven vannak még tartalékai az épülő és frissen átadott lakások terén. A piac a magas infláció, valamint a növekvő kivitelezési idők és anyagköltségek ellenére viszonylag stabil lábakon áll az idei első féléves adatok tükrében: az OTP Jelzálogbank legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképének adatai szerint több mint öt százalékkal több lakást adtak át, mint a tavalyi első félév...

Olvass tovább >>

2022-08-11 16:21:20

Belendült a Mol és az OTP, 3 százalékos pluszban a BUX

Beindult a déli órákban az emelkedés a magyar tőzsdén, nagyot mennek ma az OTP és a Mol papírjai.

Olvass tovább >>

2022-06-01 14:12:00

Hova tovább hazai újlakás piac?

Az ingatlanpiacon a magas infláció mellett az élet zavartalanul folytatódik, az új lakások árai a Budapesti Lakáspiaci Riport szerint újfent nagyot emelkedtek és új rekordokat is állítottak be mind átlagáron, mind átlagos négyzetméteráron. A Portfolio által megkérdezett lakáspiaci szakértők véleménye szerint a budapesti használt lakásoknál az országos átlagnál kisebb ütemben emelkedhetnek az árak, azonban az új lakásokat tekintve Budapesten nem is várható árcsökkenés, sőt, 10 százaléknál nagyobb ütemű lehet a drágulás. Magyarországon kevés a jó minőségű újépítésű vagy újszerű, esetleg felújíto...

Olvass tovább >>

2022-05-19 13:09:29

Jó hír a zöld hiteles újlakás-vásárlóknak: nem kell aggódni a szigorítás miatt

Sokan lélegezhetnek fel a nagyobb zöldhitel-keret bejelentése után, a korábbi 200 milliárdos összeg gyors kimerülése egyértelműen megmutatta, hogy van igény a maximum 2,5%-os hitelre, illetve az új lakásokra. A 100 milliárdos bővítés azonban újabb kérdést is hozott magával, az MNB ugyanis szigorította az új lakások és házak által évente felhasználható maximális primer energia mértékét a zöld hitelek esetén. Adódik tehát a kérdés, hogy mennyiben érinti ez a jelenleg zöld hitelre alkalmas lakások állományát és egyáltalán milyen energiaigényük van az egyes budapesti új lakásoknak. Ennek jártunk u...

Olvass tovább >>

2022-04-08 16:13:44

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

A covid okozta sokkból az ingatlanpiac is egyre inkább kezd felépülni. A befektetési volumen növekszik, és ha nem is minden ágazatban, de a fejlesztési kedv is erős. Hogy pontosan mi történt a tavalyi évben, mik a mostani befektetési várakozások, mik a legfőbb globális gazdasági kihívások és milyen a hazai gazdasági környezet, arról Takács Ernővel, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnökével beszélgettünk, akivel a fentieken túl a rozsdaövezeti fejlesztésekre is kitértünk.

Olvass tovább >>

2022-02-23 08:13:17

Másfél évtized távlatában is dobogós helyet ért a tavalyi budapesti újlakás-forgalom

Többféle állami támogatás és ösztönző hatására 2021 sikeres év volt a fővárosi újlakás-piacon.

Olvass tovább >>

2022-01-25 13:09:16

Aláfűtöttek a budapesti újlakás-piacnak: a vásárlóknál és a fejlesztőknél is hatalmas a pörgés

Eddig azt hittük, hogy az év eleje volt az eseménydús.

Olvass tovább >>

2021-06-20 10:05:54

Padlógázzal mehet a betonfalnak jövő év végén a hazai újlakás-piac

Égető szükség lenne a lakóingatlan-fejlesztési piac kisimítására.

Olvass tovább >>

2021-07-01 15:05:54

Varga Judit: A Soros ex machina ismét belendült

Magyarországon a médiában, az ideológiai vitákban, valamint a közvéleményben is valódi pluralizmus érvényesül.

Olvass tovább >>

2021-07-05 17:07:31

Varga Judit: Soros ismét ?belendült?

?A Soros ex machina ismét belendült? ? írta az igazságügyi miniszter a Facebook-oldalán hétfőn.

Olvass tovább >>

2021-07-05 20:05:47

Már kétmillió forintos négyzetméterár van a budapesti belvárosban az új lakásoknál

A fővárosi újlakás-piacon az egy évvel ezelőttihez képest kevesebb projekt indult, ezekben kevesebb lakás épül, ám az átlagos kínálati négyzetméterár 8,5 százalékkal nőtt: az Otthon Centrum kimutatása szerint a középérték 1 millió 113 ezer forint a fővárosban. A belvárosban kereken kétmilliót ér egy négyzetméter átlagosan ? írja közleményében az ingatlan-közvetítéssel foglalkozó cég. Jelenleg Budapesten 424 projektben 32 ezer lakás épül. Ezek közül 7577 lakás kínálnak megvételre, az átlagos négyzetméterár pedig kicsivel több mint 1,1 millió forint volt. ?Ezek a második negyedéves budapesti új...

Olvass tovább >>

2021-07-09 14:06:00

Újlakás-piac: ez a legdrágább és a legolcsóbb kerület

Az Otthon Centrum szakértői a második negyedéves budapesti újlakás-piac legfontosabb számait összegezték, melyből többek között az derült ki, hogy Budapesten 424 projektben 32 ezer lakás épül. Ezek közül 7577 lakás kínálnak megvételre, az átlagos négyzetméterár pedig 1 millió 113 ezer forint volt. Ezek a második negyedéves budapesti újlakás-piac legfontosabb számai. Az egy évvel ezelőtti állapotokkal összehasonlítva ezek többségében alacsonyabbak, de nem minden esetben ? ismertette a felmérés eredményét Soóki-Tóth Gábor. Az Otthon Centrum elemzési vezetője elmondta, a tavaly júniusi helyzeth...

Olvass tovább >>

2021-07-12 18:06:16

Valósággal szárnyal a budapesti újlakás-piac

A 2020-as mélypont után ismét magára talált az újépítésű ingatlanok piaca. 2021 első félévében 111 társasházi projektben közel 4200 lakás értékesítése indult el, ami időarányosan 80 százalékos növekedést jelent a tavalyi évhez képest. A növekvő kínálat mellett a kereslet is élénkül, amit hosszú távon a rozsdaövezeti akcióterületekre vonatkozó új áfavisszatérítési támogatás még tovább fokozhat. Az OTP Ingatlanpont szakértőinek összeállítása szerint a 2020 első félévében regisztrált sokéves mélypont után a januártól visszavezetett 5 százalékos lakásáfa (CSOK igénybevételével 0 százalék) és az ú...

Olvass tovább >>

2021-08-05 13:06:11

Ennyi volt egy budapesti lakás átlagára az első negyedévben

A Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2021 I. negyedév című statisztikai tükör szerint a lakáspiaci forgalom 2019-ben kezdődő visszaesését 2020-ban fokozták az egymást követő pandémiás időszakok, így tavaly a forgalom éves szinten 14 százalékkal mérséklődött. Idén az első negyedévben azonban már általános élénkülés jellemezte a lakáspiacot: az értékesítések száma az eddig feldolgozott adatok alapján 15 százalékkal emelkedett éves összevetésben. Közölték, 2020-ban mindkét, korlátozásokkal járó járványhullám visszavetette átmenetileg a lakások drágulását. Idén az első negyedévében viszont erőteljes ...

Olvass tovább >>

2021-08-06 18:06:24

Szlovákok lendítették fel a borsodi ingatlanpiacot

Felpezsdült az észak-borsodi falvak ingatlanpiaca, ugyanis egyre jelentősebb számban vannak jelen a térségben a szlovák vásárlók, írja a G7. A cikk szerint az érdeklődés hátterében az egyik legszegényebb magyar járás iránti érdeklődés hátterében a Szlovákiában is szárnyaló ingatlanárak állnak. A kassai kerületben 2020 első és második negyedéve között például 24 százalékkal növekedtek a négyzetméterárak. A változások következtében ott mostanra ötször annyiért lehet hozzájutni egy ingatlanhoz, mint Észak-Borsod falvaiban. A G7 azt írja, az árakat egyelőre még nem verték fel nagyon a határon túl...

Olvass tovább >>

2021-08-08 16:06:01

Győr-Moson-Sopron hazánk egyik legdrágább régiója az ingatlanpiacon

Győr-Moson-Sopron megyében a panelek átlagos négyzetméterára 380 000 forint, a téglalakásoknál ez az összeg átlagosan 486 000 forint. Míg a lakások négyzetméterárai nőttek, addig a házaknál stagnálást figyeltek meg éves összevetésben, így egy átlagos, 100 négyzetméteres ingatlant továbbra is meg lehet vásárolni 30 millió forintért. Mindezek miatt lakhatási szempontból az egyik legdrágább régiónak számít az országban Győr-Moson-Sopron megye, köszönhetően fejlett infrastruktúrájának és Ausztria szomszédságának, amely egyben a befektetőket is vonzza. A közlemény idézte Benedikt Károlyt, a Duna H...

Olvass tovább >>

2021-09-21 16:06:18

Van, ahol megháromszorozódtak a lakásárak egy évtized alatt

Ma, amikor folyamatosan növekednek a lakásárak és tranzakciószámok, szinte elképzelhetetlen, hogy 2011-ben még nyoma sem volt ennek a piacon. Egy évtizede mindenki arra várt, hogy az évekig tartó zuhanás után ismét fellendüljön a piac, azonban a fordulatra még három évig, egészen 2014-ig kellett várni. Visszatekintve az elmúlt 10 év statisztikáira elmondhatjuk, hogy szinte minden ingatlanpiaci mérőszám megduplázódott. Évről-évre rácsodálkozunk a lakóingatlanok aktuális árszínvonalára, de úgy tűnik, hogy még mindig van helye a növekedésnek és elképzelhető, hogy egy évtized múlva nosztalgiával ...

Olvass tovább >>

2021-09-23 12:06:52

Valami nem stimmel a budapesti lakásárakkal: pillanatnyi káosz, vagy nálunk nem működnek az ökölszabályok?

Az elmúlt időszakban bevezetett családtámogatási kedvezmények láthatóan nem hagyták érintetlenül a hazai újlakás-piacot. A nagycsaládosok zsebükben a kedvezményes hitellel, vagy akár a vissza nem téritendő támogatásokkal, extra keresletet generáltak a nagy alapterületű, 4-5 szobás új lakások iránt. Úgy tűnik, hogy ez az árazásban is meghozta a hatását, és egy eddigi általános lakáspiaci elgondolást többé kevésbé ki is végzett: a hazai újlakás-piac egyes részein nem látszik működni az a megfigyelés, miszerint a kisebb lakások egy négyzetméterre vetített ára magasabb lenne, mint a nagy lakásoké....

Olvass tovább >>

2021-09-24 17:06:15

Egyre szélesebb a lakáspiaci szakadék

Szeptemberben 10 795 használt lakás cserélt gazdát Magyarországon az ingatlan.com becslése szerint, ami 15 százalékos csökkenést jelent tavaly szeptemberhez képest. A legfrissebb adatok alapján pedig az látszik, hogy felerősödtek az utóbbi hónapokban kialakult trendek. Azaz távolabb került egymástól az új és a használt lakóingatlanok piaca. Az új lakások piacát ráadásul egyre jobban élénkítik az állami támogatások és kedvezmények, derül ki az ingatlan.com elemzéséből. Éles különbségek A használt lakásoknál becsült 15 százalékos szeptemberi használtlakás-piaci forgalomcsökkenés megfelel az ene...

Olvass tovább >>

2021-10-01 17:06:01

Itt az országos újlakás-körkép: hol épül a legtöbb lakás és mennyibe kerülnek?

Az Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont 2015 óta méri fel a budapesti újépítésű lakások adatait negyedéves részletességgel, mostantól viszont a vidéki újlakáspiacra is külön elemzést készített, Vidéki Lakáspiaci Riport (VLR) néven. A féléves rendszerességű felmérésben azok a legalább tíz lakásos társasházban eladásra kínált új lakások szerepelnek, amelyek Magyarország vidéki térségeiben épülnek. Nézzük, mennyibe kerülnek az új lakások az egyes országrészekben!

Olvass tovább >>

2021-10-03 07:05:57

Kevés az esély alkura az ingatlanpiacon

Trendfordulóval járt a járványhelyzet az árengedmények terén, ugyanis az Otthon Centrum közreműködésével értékesített ingatlanok első féléves adatainak összegzése után kiderült: a legkisebb árengedményt, átlagosan 6 százalékot a panellakások tulajdonosainál tudják kiharcolni a vevők, míg a téglalakásoknál 7,8%-ot, a családi házaknál 8,6% volt ez az érték A panellakások esetében a legkisebb alkura a régió központban nyílt lehetőség (4,7%), míg a fővároson belül az olcsóbb külső pesti kerületekben volt a legalacsonyabb az alku mértéke (5,6%). Ezzel szemben Budán már 6,8%-ot, a Belvárosban pedig...

Olvass tovább >>

2021-10-05 20:06:09

Új lakást vennél a Balatonon? Van ahol már drágább lenne, mint Budapesten

Annak ellenére, hogy látszólag gombaként nőnek ki a földből az új lakások, a keresletet, úgy tűnik, nem lehet kielégíteni. A budapesti újlakás-piacon nemrégiben elértük az egymillió forintos négyzetméterárat és vannak kerületek, ahol a 2 millió sem lenne túlzás. A főváros mellett vidéken is nagy a mocorgás, főleg a Balaton környékén: Veszprém és Somogy megyében az átlagos négyzetméterár már a budapestit is meghaladja - derül ki a legfrissebb Vidéki Lakáspiaci Riportból.

Olvass tovább >>

2021-10-09 19:05:52

Mutatjuk, hogy állnak most a fővárosi újlakás-építések

Angyalföld és Újbuda a fővárosi újlakás-piac legkedveltebb színtere.

Olvass tovább >>

2021-10-12 17:06:25

Dobogós a magyar lakásépítési kedv növekedése az EU-ban

A lakásépítési engedélyek száma alapján Magyarország a harmadik helyen áll az uniós rangsorban; az EU hivatalos statisztikai hivatala, az Eurostat adatai szerint idén a második negyedévben 68,3 százalékkal több lakásépítési engedély adtak ki, mint 2020 azonos időszakában ? közölte az ingatlan.com kedden az MTI-vel. A listát Görögország vezeti 100 százalékos növekedéssel, a második helyet pedig Franciaország szerezte meg, ahol 77 százalékkal nőtt a lakásépítési engedélyek száma éves összevetésben. A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kifejtette, az építkezé...

Olvass tovább >>

2021-10-13 16:06:05

Belendült az újraindulás az Emiratesnél, új embereket keresnek a budapesti ügyfélszolgálati központba is

Az utazási korlátok enyhítésével párhuzamosan az Emirates fokozatosan újraindítja járatait, így a következő hat hónapban 6 ezer alkalmazottal növelik a légitársaságnál foglalkoztatottak számát. Emellett a légitársaság bővíti budapesti ügyfélkapcsolati központját is, ahová 30 új munkatársat várnak.

Olvass tovább >>

2021-10-26 13:06:09

Megállíthatatlannak látszik az év eleje óta folyamatosan élénkülő újlakás-piac

Az országosan tapasztalható keresletnövekedéssel együtt emelkednek az árak is.

Olvass tovább >>

2021-10-28 16:06:44

Történelmi csúcshoz közelít a lakáshitel-állomány

Visszafogottabb volt tavalyhoz képest az októberi használtlakás-forgalom, de az újlakás-piac élénkül. Eközben a történelmi csúcshoz közelít a lakáshitelpiac, a használt lakások 52 százaléka esetében vettek fel hitelt a vevők az idei első félévben.

Olvass tovább >>

2021-11-01 09:06:42

Történelmi csúcshoz közelít a lakáshitel-állomány

Visszafogottabb volt tavalyhoz képest az októberi használtlakás-forgalom, de az újlakás-piac élénkül. Eközben a történelmi csúcshoz közelít a lakáshitelpiac, a használt lakások 52 százaléka esetében vettek fel hitelt a vevők az idei első félévben.

Olvass tovább >>

2021-11-01 09:07:10

Történelmi csúcshoz közelítenek a lakáshitelek

Kevésbé volt élénk a használt lakóingatlanok piaca idén októberben, mint egy évvel ezelőtt. A használt lakások nyár óta érezhető forgalomcsökkenését valamennyire ellensúlyozza az újlakás-piac élénkülése. A lakáshitelpiac pedig történelmi csúcshoz közelít ? derül ki az ingatlan.com legfrissebb októberi használtlakás-piaci forgalombecsléséből. Csökkenő használt-, élénkülő újlakás-piac Októberben 10 090 darab használt lakóingatlan cserélhetett gazdát, ami 11 százalékos csökkenést jelent a múlt év azonos hónapjában feljegyzett 11 335 tranzakcióhoz képest. Ez mérsékelt csökkenést jelent, és összec...

Olvass tovább >>

2021-11-01 18:06:12

Megtorpant az amerikai újlakás-piac

Októberben az előző havival közel megegyező számban, de a piaci várakozások alatt értékesítettek új lakásokat az Egyesült Államokban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentése alapján.

Olvass tovább >>

2021-11-24 19:13:31

Hiába a járvány, vidéken berobbantak az új lakások árai

Megingathatatlan a Győr, Debrecen, Szeged trió elsősége a vidéki újlakás-piacon, ebben a három városban épül a legtöbb lakás. Az árak egy év alatt 16 százalékot nőttek, a fejlesztők országos átlagban 716 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért, de a nagy trióban ennél is többet kell fizetni. Az Otthon Centrum friss felmérése alapján a vidéki megyei jogú városokban 285 projektben majdnem 7200 lakás kivitelezése van folyamatban, és a beruházók átlagosan 716 ezer forintos négyzetméteráron hirdették a piacon az ingatlanokat. A szabad lakások száma a felmérés pillanatában elérte a 3300 darabot. ?...

Olvass tovább >>

2021-12-10 12:07:28

Hollókőn az egekbe szöktek az ingatlanárak

Az ország legdrágább és legolcsóbb utcáit szedte össze az Ingatlan.com 500 ezer hirdetés vizsgálatával, köztük Nógrád megyéét is. A 2021-es ? még nem a teljes évet felölelő ? kínálatban az eladásra kínált lakóingatlanok utcái sorában Nógrádban Hollókő a legdrágább, Salgóbánya pedig a legolcsóbb, írta a nool.hu. Kapcsolódó Vidéken is sokat emelkedett az új lakás ára Megingathatatlan a Győr, Debrecen, Szeged trió elsősége a vidéki újlakás-piacon. A hollókői Sport utca ingatlanjait adják jelenleg a legmagasabb áron, átlagosan 728 ezer forintot kell egy négyzetméterért fizetn...

Olvass tovább >>

2021-12-19 10:06:38

Óriáshullámok a hazai újlakás-piacon - Mit hoz a következő év?

Megállíthatatlan volt idén a hazai újlakás-piac, ahol a használt lakásokkal szemben nyoma sem volt a járvány miatti megtorpanásnak, legalábbis az árak alakulását illetően. Természetesen több tényező is szerepet játszott ebben, a különböző állami támogatások mellett a kereslet továbbra is magas annak ellenére, hogy a kivitelezési költségek és a magas telekárak miatt a fejlesztők is egyre magasabb árcédulák mellett hirdetik újabb és újabb lakásaikat. De mi lesz akkor, ha kifutnak az állami támogatások, lejárnak a kedvezményekre vonatkozó határidők és a kivitelezésben is helyreállnak a problémák?...

Olvass tovább >>

2021-12-24 16:08:51

Mit tart szem előtt a magyar, amikor lakást vásárol?

Egy ingatlan megvásárlása életünk legfontosabb döntései közé tartozhat, és ha nem is feltétlenül egy életre, de sokszor hosszú évtizedekre szól. Vajon mi fontos, és milyen tényezőkön tudunk felülemelkedni, amikor lakást, házat vásárolunk. Kérdőív-kiértékelő írásunkból mindez kiderül.

Olvass tovább >>

2021-12-29 01:06:34

Új lakás Budapesten 30 millió alatt? - Ezekben a projektekben még lehetséges

Az újlakás-piacon tapasztalható gyors áremelkedéssel párhuzamosan, egyre szűkül azon budapesti új lakások száma, amik még beleférnek egy elképzelt 30 millió forintos határba (hitel nélkül). De egyelőre nem teljesen reménytelen a helyzet. Az ekkora büdzsével rendelkező érdeklődőknek viszont arra érdemes felkészülni, hogy csak a külső kerületekben fognak többnyire egy, maximum másfél szobás otthont találni, vagy a városközponthoz valamivel közelebb eső kerületekben kisebb garzonlakást tudnak ekkora összegből megvenni. Összegyűjtöttük a lehetőségeket.

Olvass tovább >>

2022-01-05 10:06:17

Több ezres budapesti újlakás-piac? Persze! Van olyan megyénk, ahol egy év alatt jó, ha 20 új otthon felépül

Sokat foglalkozunk a lakásépítési piaccal, most különösen, hiszen a pangó 2021-es időszak után (a már befejezett új lakóépületekre gondolva és nem a most elindított építkezésekre), hamarosan újabb átadási boomra lehet számítani. Az egybegyúrt országos adatok, valamint a budapesti számok viszont sokszor nem engedik láttatni, hogy mekkora is a különbség az ország egyes része között. A több ezres lakásépítési szám a fővárosban szinte elvárt, de van olyan megye (nem település, hanem egy egész megye) az országban, ahol bizony a 20 darabot sem éri el a 9 hónap alatt átadott új otthonok száma. Ez azt...

Olvass tovább >>

2022-01-10 11:06:13

Rekordok a budapesti újlakás-piacon: különleges lakások, különleges adottságokkal

Ahogy azt már megszokhattuk, időről időre megvizsgáljuk, hogy az aktuális kínálatban hol vannak a főváros legnagyobb, legkisebb, legdrágább vagy éppen legolcsóbb új lakásai. Ezúttal sem teszünk kivételt és a rekorderek mellett néhány más érdekességre is felhívjuk a figyelmet. Emellett kerületi összehasonlításunkból az is kiderül, hogy ha valaki olcsón szeretne nagyobb méretű lakást, vagy az árcédula miatt hajlandó a méret kapcsán kompromisszumot kötni, akkor hol érdemes nézelődnie.

Olvass tovább >>

2022-01-17 10:07:00

Van olyan kerület, ahol kétmillió forint felett az új lakások átlag négyzetméterára

A fővárosban tavaly a negyedik negyedévben a meghirdetett projektekben épülő új lakások átlagos kínálati ára négyzetméterenként 1 millió 288 ezer forint volt, ami 14,5 százalékos növekedés 2020 azonos időszakához képest; a befektetők megjelenése pedig az árak további emelkedését eredményezheti ? közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel. Az ingatlanközvetítő hálózat elemzése szerint a kerületek között jelentős a szórás, az átlagos fajlagos kínálati ár 776 ezertől 2 millió 200 ezer forintig terjedt. A legdrágább lakások továbbra is a legfelkapottabb városrészekben épülnek: vezet a XII. ...

Olvass tovább >>

2022-01-21 19:11:36

Úgy vesszük az új lakásokat, mint a cukrot - Ez most a vásárlók kedvenc kerülete

Többféle állami támogatás és ösztönző hatására 2021 sikeres év volt a fővárosi újlakás-piacon. A lendület idén is minden bizonnyal kitart, ami a fejlesztői költségek növekedésével is számolva maga után vonja az átlagos árszint további emelkedését ? derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Olvass tovább >>

2022-01-25 10:06:58

Most látszik csak igazán: Teljesen felforgatta a Zöld Otthon Program az új lakások piacát

A tavalyi év több szempontból is fordulópont volt a fővárosi újépítésű lakóingatlanok piacán. A 2020-as mélypont után 2021 hatalmas visszapattanást mutatott, hiszen az elmúlt másfél évtizedben csak kettő olyan év volt, amikor több új lakást adtak el, mint tavaly. A pozitív fejlemények kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértői összeállításukban Budapest újlakás-piacának aktualitásait veszik górcső alá és kitekintenek az országos folyamatokra is.

Olvass tovább >>

2022-01-27 14:16:29

Még jobban drágulhatnak a használt és új lakások 2022-ben - A kérdés csak az, hogy mennyivel?

Jelentős kereslet élénkíti az újlakás-piacot, így hoz emelkedő árakat 2022-ben, amiben nagy szerepe van a családtámogatásoknak és a zöldhitel programnak. A használt lakások iránti kereslet is élénk maradhat, amit a befektetési célú vásárlók visszatérése is segíthet. A Takarék Index elemzői átlagosan 5-7 százalékos drágulással számolnak, de az új lakások esetében ennél magasabb, 8-10 százalékos emelkedés valószínű. A társasházépítések fő helyszíne a főváros, de népszerű marad a nagyvárosi agglomeráció és a Balaton környéke is.

Olvass tovább >>

2022-01-29 17:06:01

Átlépte a lélektani határt az új lakások négyzetméterára Budapesten

Januárban az új lakóingatlanok budapesti piacán az átlagos négyzetméterár éves bázison 17 százalékkal, 1,03 millió forintra emelkedett a kínálatban, így átlépte az 1 millió forintos határt, amire korábban nem volt példa ? közölte az ingatlan.com szerdán az MTI-vel. Hozzátették, a fővárosban már csak 11 olyan kerület van, ahol az átlagos négyzetméterárak elmaradnak a milliós szinttől. A három legdrágább városrész az I., a II. és a XII. kerület, ahol 1,7-1,9 millió forintnál jár a fajlagos átlagár, ami az egy évvel korábbit 14-42 százalékkal múlja felül. A közlemény idézte Balogh Lászlót, az in...

Olvass tovább >>

2022-02-03 17:19:31

Lakás- és hitellázban ég a lakosság ? az MNB fokozottan figyel

A járvány első hullámát rövid időn belül leküzdve a hazai lakás- és hitelpiac az elmúlt években jelentős élénkülésen ment keresztül. A 2020-as év megtorpanása után 2021-től a koronavírus újabb hullámai ellenére is jelentősen nőtt az aktivitás a lakáspiacon, miközben a lakáshitelek piaca hónapról hónapra rekordokat döntött. Az erős kereslet ugyanakkor évek óta korlátos újlakás-kínálattal találkozik, így a piacot jelentős drágulás jellemzi. A lakás- és hitelpiac együttes, túlzott mértékű élénkülése tankönyvi példákon pénzügyi stabilitási kockázatokat eredményezhet, így a két piac együttes, szoro...

Olvass tovább >>

2022-02-11 17:06:25

Kiderült, hogy mennyivel drágíthatja a családiház-építéseket a zöld hitel 2.0

A zöld hitel kibővített keretösszegének szigorodó feltételéről már biztosan hallottak azok, akik érdekeltek a témában, a 80-90 kWh éves fajlagos energiaigény közötti különbség laikusként viszont kissé megfoghatatlannak tűnik. Hasonlóan az is, hogy mekkora könnyebbséget jelent a házépíttetőnek, hogy BB energetikai minősítési követelményt meghagyta az MNB, és nem módosította AA kategóriára. Szakértő bevonásával utánajártunk, hogy mit jelentenek ezek a minősítések, mit jelent pontosan a 90-ről 80 kWh-ra csökkentett fajlagos éves energiaigény mutató a gyakorlatban, milyen műszaki beavatkozásokkal ...

Olvass tovább >>

2022-04-09 19:06:12

Európa-bajnokok a magyarországi lakásárak

Jelentős változásokon megy keresztül a magyar lakáspiac, amely a hosszú távú drágulást tekintve a nemzetközi összevetésben az élmezőnyben van ? derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely ismerteti a lakáspiaci kereslet alakulása mellett a legfrissebb kínálati árakat, valamint a hivatalos adatok alapján a tavalyi árindexeket is. Mitől függ a drágulás? Magyarországon a múlt év utolsó negyedében az új és használt lakások összességében 19,5 százalékkal drágultak, hasonlóan magas áremelkedésre a járvány előtt, 2019 második negyedévében volt példa. Balogh László, az ingatlan.com vezető gaz...

Olvass tovább >>

2022-04-11 12:19:12

Megéri a mai árak mellett új lakást venni?

Szabályosan kilőttek az elmúlt egy évben az újlakás-árak, nemcsak Budapesten, de az ország más nagyvárosaiban is. Az idei év első negyedévében 23 százalékkal magasabb összeg volt az ilyen lakások árcédulájára írva, mint a tavalyi év első három hónapjában. Ennek kapcsán egyrészt arra voltunk kíváncsiak, hogy mi okozta ezt ? a már eleve rendkívül magas szintről induló - hirtelen jött további áremelkedést, másrészt azt is megnéztük, hogy a használt lakások mennyire tudták ezzel tartani a lépést. Vajon megéri a mai árak mellett új lakást venni?

Olvass tovább >>

2022-05-02 11:11:39

Csökkent az új lakások iránti kereslet, különösen Budapesten

Vegyes kép rajzolódott ki új lakások piacán az idén, részben a gazdasági bizonytalanságok, az év közepén életbe lépő új energetikai előírások, szabályok miatt ? derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a hivatalos lakásépítési adatok mellett bemutatja a kínálat és a kereslet alakulását, valamint a fővárost és a megyeszékhelyeken jellemző átlagos négyzetméterárakat. Kevesebb új lakás, de tovább tart a kedvezményes áfakorszak Az első félévben 9133 lakóingatlant adtak át az országban. Ez 6,8 százalékos csökkenést takar az előző év azonos időszakához képest. 2021 első félévében ugya...

Olvass tovább >>

2022-07-29 11:20:35

Kateg?ri?k:

tegnap, 2 napja, 3 napja, 4 napja, 5 napja, 6 napja